不列打房專區(qū) 淡海新市鎮(zhèn)前景看俏

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署公開標(biāo)售淡海新市鎮(zhèn)商業(yè)土地，吸引宏泰人壽及名軒開發(fā)進(jìn)場(chǎng)下標(biāo)，5筆土地全數(shù)標(biāo)脫，總金額新臺(tái)幣96.82億元。在央行宣示打房的「後升息時(shí)代」，建商在淡海新市鎮(zhèn)出手搶地，除看好淡海新市鎮(zhèn)後市發(fā)展外，政府政策強(qiáng)力作多也是一大主因。

臺(tái)灣房屋表示，淡海新市鎮(zhèn)為政府重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，內(nèi)政部自7月1日起更實(shí)施淡海新市鎮(zhèn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)適用稅捐減免地區(qū)範(fàn)圍，規(guī)定百貨公司、綜合零售等九大產(chǎn)業(yè)，可享抵減營(yíng)利事業(yè)所得稅、補(bǔ)貼重購(gòu)營(yíng)業(yè)所需土地地價(jià)等優(yōu)惠措施，因而吸引建商大舉前進(jìn)淡海新市鎮(zhèn)搶地。

而營(yíng)建署也在近日宣布，淡海新市鎮(zhèn)第一期發(fā)展區(qū)公共設(shè)施將於7月起逐步移交臺(tái)北縣政府接管。營(yíng)建署表示，淡海新市鎮(zhèn)開發(fā)至今基礎(chǔ)公共工程已大致建完成，包含道路、維生管線、社區(qū)公園、溪流整治等皆已完成，未來(lái)3年更將補(bǔ)助接管後的維護(hù)管理於營(yíng)運(yùn)經(jīng)費(fèi)，提供新市鎮(zhèn)居民優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境。’

此外，淡水最令人詬病的交通問(wèn)題，未來(lái)也將逐步獲得改善。除可直接連接臺(tái)64快速道路通往中山高速公路的淡江大橋，最快在2015年就可以完工通車。淡水捷運(yùn)延伸線也在延宕多時(shí)後，獲得行政院通過(guò)可行性報(bào)告。未來(lái)更有芝投快速道路，多項(xiàng)交通利多加持下，可望振興沉寂已久的淡水房市。

當(dāng)?shù)胤恐俑硎荆?dāng)?shù)厣虡I(yè)區(qū)也傳出1月30日歇業(yè)的家樂(lè)福淡水店，有意搬遷至濱海公路和淡金路口附近，若傳言屬實(shí)，淡海新市鎮(zhèn)的發(fā)展將會(huì)更快速，新市一路一帶新成屋建案，包括甲山林「水公園」、歡天喜地等個(gè)案將首先受惠。